Nomadisk arkitektur i historisk miljö

Centralposthuset mellan Malmö centralstation och hamnen stod färdigt 1906. Arkitekt var den legendariske Ferdinand Boberg. Postverksamheten upphörde 2006, och 2013 startades restaurang i den tidigare kassahallen på entréplan. Nu har White Arkitekter flyttat in och skapat ett av Malmös mest spännande kontor med minsta möjliga klimatavtryck.
I tretton år satt vi på sjunde våningen och tittade ut över Varvsstaden. Vi kunde följa de omfattande förändringarna, men i längden kändes det fel att sitta så högt upp. Det är på gatunivå vi får kontakt med staden och Malmöborna, säger Martin Sundberg, kontorschef för White Arkitekter Malmö.
White hade länge pratat om att flytta ner till markplan och var särskilt nyfikna på kopplingen mellan kontor och restaurang.
– Vi hade tittat på olika lokaler, främst restauranger och caféer där det är enkelt att bjuda in till spännande event. När man hyr på bottenvåningen tycker vi att man har ett ansvar att göra arrangemang även på kvällar och helger, säger Martin.
I kontakt med Volito Fastigheter fick White veta att restauranglokalen i Centralposthuset stod tom – restaurangen hade stängt några månader tidigare – och en dialog inleddes.
– Vi började planera för att tillsammans utforska nya sätt att hållbart anpassa denna klenod till en arbetsplats mitt i staden med ett minimalt avtryck och maximalt nyttjande, säger Martina Davidsson, projektutvecklingschef på Volito Fastigheter.
– Vi beslöt oss för att ta över lokalen som den var, säger Martin. Vi lade inte en massa resurser på att bygga om, utan flyttade in sensommaren 2025 med våra cirka 50 anställda.
Flexibla lösningar som inte lämnar spår
Centralposthusets kassahall, som utgör en del av Whites lokal, är byggnadsminnesmärkt. Det innebär att alla förändringar måste ske med respekt för den ursprungliga arkitekturen och med noggrant avvägda ingrepp. För att möjliggöra arbetsplatser har White kompletterat rummet med en fristående träkonstruktion samt akustiskt täta mötesrum, så kallade mötespoddar. Allt kan monteras ned på 24 timmar – en lösning som White kallar ”nomadisk arkitektur”.
– Det innebär att vi gästar lokalen med ett koncept som är lätt och snabbt att förändra, samtidigt som vi visar respekt för byggnadens arkitektur och stödjer kreativitet, innovation och samarbete. Den äldre bebyggelsen måste hitta nya roller i takt med att staden förändras, menar Martin.
White gick från cirka 1 500 kvadratmeter till 600, från fasta arbetsplatser till ett helt flexibelt arbetssätt. Allt i lokalen bevaras. White och deras gäster sitter i restaurangköket och den elva meter långa baren är en naturlig samlingsplats. Kontoret är öppet och inbjudande och fungerar som en mötesplats för gränsöverskridande samarbeten.
– Lokalen innehåller arbetssätt och lösningar som vi inte har sett förut, som kan stärka oss alla och ge något tillbaka till Malmö, säger Martina. Vi har haft en nära dialog med White under hela processen och det syns på resultatet. Det inspirerar till att utveckla nya sätt att använda våra lokaler, och möjligheten att återigen öppna upp för servering av mat och dryck finns fortfarande kvar för oss att gemensamt utforska.
Foto: Henrik Rosenqvist
Läs mer om vårt arbete med klimat
-
Energieffektivisering som gör skillnad
Fastigheter står för en stor del av samhällets energianvändning, men rätt åtgärder kan snabbt göra stor skillnad. På Volito Fastigheter är energiarbetet en självklar del av den dagliga förvaltningen. Med struktur, uppföljning och smartare styrning sänks förbrukningen steg för steg....
-
Centralposthuset först ut att miljöcertifieras
Volito Fastigheter har påbörjat arbetet med att miljöcertifiera hela sin fastighetsportfölj – ett viktigt steg mot ökad hållbarhet och klimatneutralitet. Först ut är Centralposthuset, en kulturhistoriskt värdefull byggnad, ritad av Ferdinand Boberg och uppförd 1903-1906. Certifieringen sker enligt Miljöbyggnad iDrift,...
-
Allt fler väljer gröna hyresavtal
Gröna hyresavtal gör hållbarhet till en gemensam fråga och intresset är stort. Hos Volito Fastigheter väljer allt fler hyresgäster att teckna ett avtal som stärker deras miljöprofil och driver utvecklingen framåt. Ett grönt hyresavtal är i grunden ett vanligt hyresavtal,...
-
Energi från solen ger minskat klimatavtryck
I fastigheten Laxen 23, mitt i centrala Malmö, står solenergi numera för en dryg fjärdedel av husets energiförsörjning. Totalt har 191 solpaneler installerats på taket och anläggningens sammanlagda effekt ligger på 80 kWp. Detta är första steget i Volito Fastigheters...
-
Ett grönare sätt att tänka finansiering
Nu tar Volito Fastigheter nästa steg mot en ännu mer hållbar utveckling. Med hållbarhetslänkad finansiering kopplas företagets mål för klimat tydligt till det dagliga arbetet – ett initiativ som stärker det interna engagemanget och speglar företagets vilja att göra skillnad...
-
Alla fastigheter miljöcertifieras
Klimatfrågan är mer aktuell än någonsin och det är viktigt att alla branscher aktivt bidrar till en hållbar framtid. Som ett led i vårt långsiktiga hållbarhetsarbete har vi beslutat att miljöcertifiera alla våra fastigheter. Det är ett steg på vår...
-
Volito Fastigheter ansluter till LFM30 – vill bli klimatneutrala
LFM30 – Lokal färdplan Malmö 2030 – är en av landets största och mest ambitiösa satsningar på hållbarhet. Fler än 200 aktörer inom fastighets-, bygg- och anläggningsbranschen står bakom initiativet och har skrivit under den gemensamma målsättningen att vara netto...
-
Samverkan banar väg för kreativt återbruk
Volito Fastigheter har sedan många år en förkärlek för att bevara sina byggnaders ursprungliga värden, och att återanvända befintligt material. Nu stiger intresset för återbruk inom fastighetsutveckling, inte minst vid utformning av nya miljöer. För att lyckas krävs nya affärsmodeller...
-
Värmeinköpen nära noll, med teknik värdig ett mästerverk
Redan när Centralposthuset stod klart 1906 var byggnaden full av tekniska moderniteter, som centralvärme, mekanisk ventilation, elektriska hissar och finurliga belysningsanordningar. Över 100 år senare står Centralposthuset nyrenoverat och redo för en ny och hållbar glansperiod. Fastigheten har bland annat...
-
Smarta laddstationer – bra för klimat, kunder och elnät
Elbilsboomen är här och fastighetsägare måste allt snabbare finna lösningar för fler laddstationer. På Stormgatan i Malmö har Volito Fastigheter möjliggjort upp till 25 platser för elbilar, trots utmaningar som elkapacitet och höga elpriser, tack vare ett system som håller...