Södra Förstadsgatan 4

Lokalbeskrivning
Typ	Kontor
Storlek	214 m2
Våningsplan	5
Beskrivning	Mitt längst gågatan i denna fantastiska sekelskiftsfastighet finner ni lokalen om 214m2. Lokalen erbjuder ljus och välkomnande miljö med både enskilda kontorsrum och öppet kontorslandskap. Dessutom finns även ett större konferensrum, pentry med plats för matbord där man också når balkongen. Eller varför inte ta med lunchen ner till den lummiga innergården.
Ritning	Skiss / Ritning
Fastigheten
Beskrivning	Nästan mitt på Malmös centrala gågata, några få steg från kanalen, ligger en av stadens vackraste byggnader, och tillika den första fastigheten Volito förvärvade. Byggnaden är ett praktverk i tidstypisk jugendstil med en ornamenterad fasad och en mängd välbevarade originaldetaljer, såväl exteriört som interiört. Fastigheten erbjuder ljusa och modernt utrustade kontor i varierande storlek och utformning, i en miljö som präglas av eleganta trapphus, stora ljusinsläpp, högt i tak, dekorativa stuckaturer, pampiga kakelugnar, takbjälkar, utsikt över cityliv och takåsar och inte minst en solig terrass på översta våningen.
Fastighet	Delfinen 17
Ort	MALMÖ
Område	Centrum
Omgivning	Södra Förstadsgatan utgör den södra delen av Malmös centrala gågata och shoppingstråk. Närområdet är dynamiskt och varierat med bland annat välbevarad stadsmiljö från sent 1800-tal, butiks- och kontorsfastigheter, bostäder, skolor, bibliotek, museer och operahus. Några minuters promenad i vardera riktningen ligger två av Malmös viktigaste knutpunkter, Gustav Adolfs torg som utgör mittpunkten för centrums gång- och shoppingstråk, och Triangeln med såväl köpcentrum som citytunnelstation. I området finns också stora möjligheter till avkoppling i anslutning till stadens kanaler och generösa parkområden.
Service	Området har ett fantastiskt utbud av restauranger och shopping, både längs gågatan och längs sidogator och intilliggande torg.
Kommunikationer	Till centrala Malmö tar man sig enkelt med buss, tåg, bil eller cykel. En kort promenad bort ligger Triangeln med nedfart till Citytunneln, via tåg härifrån når man snabbt både Malmö Centralstation och Köpenhamn/Kastrup.
Parkering	I området finns flertalet parkeringshus.
Hållbarhet	Fossilfri el, särskilt miljöval förnybar fjärrvärme med klimatkompensering.
Kontakt
Carl Brodelius	040-664 47 24 0703-24 47 24 Skicka e-post
	Intresseanmälan